Jak wykonać termomodernizację starego domu i dlaczego się ona opłaci?

Odpowiedź jest prosta – by nie tracić niepotrzebnie energii na ogrzewanie domu, nie płacić wysokich rachunków, zagwarantować sobie komfort termiczny zarówno zimą, jak i w gorące, letnie dni. Poza tym dzięki dobrej izolacji domu nie dokładamy się do powstawania smogu, który przecież sami potem wdychamy.

Nowobudowany dom powinien spełniać wytyczne zawarte w Warunkach Technicznych, które od początku 2021 roku zostały zaostrzone. Stawiane według obowiązujących norm domy, to jak najbardziej budynki energooszczędne.

Inaczej jednak wygląda sytuacja z domami wybudowanymi w Polsce przed 1985 rokiem. Wiele z nich nadal wymaga przeprowadzenia kompleksowej termomodernizacji. Szacuje się, że w naszym kraju liczba obiektów wymagających poprawy standardu energetycznego przekracza 400 tysięcy.

Kompleksowa modernizacja, czyli jaka?

Co zatem należy wymienić, udoskonalić? By odczuć efekty termomodernizacji, trzeba przeprowadzić ją kompleksowo.

Termomodernizację powinniśmy rozpocząć od ocieplenia przegród zewnętrznych budynku, czyli dachu i ścian, ponieważ z powodu ich niewystarczającej izolacji termicznej lub wręcz jej braku, straty cieplne mogą przekroczyć nawet 40 procent! Konieczna jest też wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.

Kolejny element to wymiana przestarzałych kotłów na paliwa stałe, które są głównym źródłem zanieczyszczeń powietrza i strat energii, W zakres termomodernizacji wchodzi także usprawnienie systemu wentylacji, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, a nawet wymiana źródeł światła.

Co po czym – czyli ekonomiczna termomodernizacja

Ważne, by termomodernizację przeprowadzać nie tylko kompleksowo, ale i w odpowiedniej kolejności. Niestety dość często popełnianym błędem jest wymiana źródła ciepła bez wcześniejszego ocieplenia przegród zewnętrznych domu. Jest to ekonomicznie nieopłacalne. Dlaczego?

Bowiem moc kotła czy innego urządzenia grzewczego musi być dopasowana do potrzeb energetycznych budynku. Te potrzeby zależą od powierzchni pomieszczeń, ale i strat ciepła przez ściany i dach oraz przez system wentylacyjny. Jeżeli moc kotła będzie dostosowana do warunków przed ociepleniem przegród zewnętrznych, to po zamontowaniu nowej izolacji termicznej okaże się za duża. Po pierwsze kocioł o większej mocy może być droższy, po drugie urządzenie przewymiarowane będzie pracowało nieekonomicznie, zużywając więcej paliwa.

Zatem najpierw izolacja cieplna dachu i ścian, wymiana stolarki otworowej, a na końcu zakup i wymiana urządzeń grzewczych.

Czym ocieplić stary dom?

Jeżeli chcemy odczuć poprawę komfortu termicznego w pomieszczeniach, musimy zadbać o prawidłowo przeprowadzone ocieplenie budynku. Warunki Techniczne obowiązujące od początku roku 2021 dotyczą nie tylko domów nowo budowanych, ale także tych remontowanych. Stosując się do tych zaleceń i wykorzystując wełnę mineralną Knauf Insulation do ocieplenia ścian zewnętrznych, dachu czy stropu na poddaszu, można osiągnąć roczne oszczędności w opłatach za ogrzewanie i ciepłą wodę sięgające nawet 40 procent.

Opłacalna inwestycja z dotacją

Warto wiedzieć, że na termomodernizację domów jednorodzinnych można uzyskać dotacje. Jednym z takich programów jest Program Czyste Powietrze, który obejmuje między innymi zakup i montaż nowej izolacji cieplnej budynku. Kto może otrzymać wsparcie finansowe, na co dokładnie i ile – sprawdź tu

Inwestycja w termomodernizację będzie opłacalna i odczujemy komfort termiczny, gdy na zewnątrz zapanuje mróz lub wręcz odwrotnie – upał, tylko wtedy, gdy skorzystamy z materiałów budowlanych i urządzeń wysokiej jakości.

Materiałem polecanym do izolacji dachów skośnych i ścian zewnętrznych jest wełna mineralna Knauf Insulation. Produktem, z którym spełnimy Warunki Techniczne osiągając wartość współczynnika przenikania ciepła na poziomie ≤ 0,15 [W/m²K], jest Unifit 033 w technologii ECOSE®. To wełna szklana o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/mK. Aby spełnić wymaganą wartość U przegrody, powinniśmy zastosować łącznie 30 cm izolacji w dwóch warstwach: pomiędzy i pod krokwiami.

Jeżeli termoizolacja budynku będzie wykonana wysokiej jakości wełną mineralną o prawidłowej grubości, zyskamy: komfort termiczny i akustyczny, odpowiedni mikroklimat i bezpieczeństwo pożarowe.

Ocieplanie starego domu

Niezależnie od tego, czy samodzielnie zdecydowaliśmy się na zakup starej nieruchomości, czy życie zmusiło nas do zmiany planów, ocieplenie takiego budynku zawsze będzie dla nas korzystnym rozwiązaniem. Warto mieć na uwadze to, że stare domy nigdy nie utrzymują ciepła. Wynika to z faktu, że są one praktycznie całkowicie pozbawione izolacji. Nawet jeśli mury, na pierwszy rzut oka, wydają się być solidne i trwałe, to jednak są to wyłącznie pozory. Zazwyczaj są one wykonane z tych materiałów, które cechuje duża przepuszczalność ciepła. Co więcej w materiałach może znajdować się nagromadzona wilgoć, która dodatkowo zwiększa przewodność cieplną. W prosty sposób mury budynku się wychładzają, a temperatura w pomieszczeniach spada. Ocieplenie starego domu nie jest najtrudniejszym zadaniem. Jednak warto przygotować się na to, że prace powinny odbywać się etapami. Niezależnie od tego, czy będzie to ocieplanie starego domu od wewnątrz czy od zewnątrz. Warto wszystko dokładnie rozplanować, dzięki czemu cały proces będzie sprawny i efektywny.

Ocieplanie starego domu a wilgoć

Zanim przejdziemy do poszczególnych etapów prac, które są związane z ocieplaniem starego domu, warto rozważyć kwestię wilgoci. Zazwyczaj, w przypadku starych budynków, jej pojawienie się w murach jest oczywiste. Wobec tego kwestia jaką jest ocieplenie starego domu a wilgoć wymaga nieco dokładniejszej analizy. Jest to poniekąd aspekt techniczny, który powinien rozpocząć cały proces związany z ocieplaniem starego domu. Warto jednak mieć na uwadze to, że takie budynki mogą mieć osłabione nie tylko fundamenty, ale także i konstrukcję ścian. Gromadzenie się wilgoci w materiałach jest w takim wypadku oczywiste. Jednak można ją w bardzo prosty sposób rozpoznać. Pojawia się ona w postaci:

• ciemnych plam;
• śladów grzybów i pleśni;
• charakterystycznym, stęchłym zapachu.

Warto pamiętać, że woda może być podciągana zarówno przez fundamenty jak i podłogi. Dodatkowo wilgoć na ścianach może być także efektem zalewania przez opady atmosferyczne.

Co robić w przypadku wilgoci w starym domu?

Ocieplenie starego domu, bez uprzedniego rozwiązania problemu z wilgocią nie przyniesie większych rezultatów. Wszelkie mankamenty trzeba w pierwszej kolejności usunąć, zanim przystąpimy do właściwego procesu docieplania. Jednak jak można walczyć z wilgocią? Otóż najlepszym sposobem wydaje się skorzystanie ze specjalnego preparatu. Został on zaprojektowany w ten sposób, by skrystalizował się tuż po zetknięciu z wilgocią i zamykał kapilary. Preparat ten wstrzykuje się w strukturę ścian. Dzięki temu możliwe jest odcięcie podciągania wody do wnętrza ścian. Co ciekawe, sama iniekcja może pomóc w odtworzeniu poziomej izolacji budynku.

Jak ocieplić stary dom? Instrukcja krok po kroku

Zgodnie z tym, co już zostało powiedziane, ocieplanie starego domu powinno rozpocząć się od inspekcji stanu technicznego budynku, a także usunięciu wilgoci. Następnie warto przejść do samego wyboru materiału izolacyjnego. Jak już wcześniej zostało wspomniane, optymalnym wyborem będzie wełna mineralna Knauf Insulation. Jest to produkt, który spełnia wszystkie Warunki Techniczne, które zostały narzucone w 2021 roku. Jednak jak ocieplić stary dom po wyborze materiału i usunięciu wilgoci?

1. Sprawdź stan tynku

Po wykonaniu wcześniej wspomnianych kroków, w starych budynkach warto również sprawdzić stan tynków. Jeśli stara warstwa dobrze trzyma się ściany, wówczas nie musimy nic robić. W ten sposób można zaoszczędzić sporo czasu na kuciu ścian. Jeśli jednak stan tynków budzi wątpliwości, wówczas trzeba będzie się ich pozbyć. W jaki sposób można sprawdzić, czy warstwa tynku jest trwała? Otóż wystarczy “opukać” daną powierzchnię. Jeśli dźwięk będzie “pusty” wówczas jest to oznaka tego, że tynk nie trzyma się już ścian. W tym wypadku nie obejdzie się bez kucia. Jeśli jednak tynki będą przylegać do ściany, wówczas wystarczy je zagruntować. Warto jednak pamiętać, że nie we wszystkich miejscach tynk będzie przylegał w ten sam sposób. Wówczas można zdecydować się na usunięcie jedynie tych powierzchni, które wyraźnie się ściany nie trzymają. Najlepiej wykorzystać w tym celu zwykłą szpachelkę. Po usunięciu wierzchniej warstwy wystarczy oczyścić ścianę, a następnie ją zagruntować. Dzięki temu przyczepność zostanie wyrównana.

2. Uszczelnij elewację i odseparuj nieocieplone pomieszczenia

Kolejnym krokiem w kierunku ocieplenia starego domu jest nic innego, jak uszczelnianie elewacji i odseparowanie pomieszczeń nieocieplonych. Dzięki temu później wykonana izolacja będzie odznaczała się szczelnością. Uszczelnienia wymagają wszelakie kominki wentylacyjne oraz elewacja budynku. To właśnie przez nie ucieka około 15% ciepła wytworzonego we wnętrzu. Co ciekawe, celem uszczelnienia komina również można wykorzystać wełnę mineralną. Tak zabieg nie jest obowiązkowy, jednak jeśli jesteśmy świadomi korzyści, jakie może on przynieść, wówczas warto się na niego zdecydować. Warto zauważyć, że wełna mineralna jest materiałem niepalnym, więc może stanowić dodatkowe zabezpieczenie wokół komina. Dodatkowo niezbędnym etapem jest odizolowanie wszystkich komórek i pomieszczeń gospodarczych. Wychłodzone pomieszczenia będą oddawać swoją temperaturę do innych przestrzeni.

3. Układanie warstwy izolacyjnej

Przyszedł czas na ułożenie warstwy izolacyjnej. Zarówno ocieplenie domu od wewnątrz jak i od zewnątrz wymaga montażu listew. Na naszej stronie zamieszczone są precyzyjne poradniki w formie video, które pokazują jak należy zrobić to krok po kroku. Po ułożeniu wełny mineralnej pozostaje nic innego, jak tylko zagruntować ścianę i położyć nowe tynki lub płyty kartonowo – gipsowe.

Czy ocieplenie starego domu wymaga dwóch warstw izolacji?

Jednym z kluczowych dylematów większości osób jest to, czy stary dom będzie wymagał położenia podwójnej warstwy wełny mineralnej? Faktem jest, że choć większość starych domów jest pozbawiona izolacji, to jednak nie jest to regułą. Może zdarzyć się tak, że budynek już takową izolację posiada. Czy więc w takiej sytuacji warto ją dodatkowo wzmocnić? Otóż istnieją dwa rozwiązania. W pierwszej kolejności można zdecydować się na całkowite usunięcie starej warstwy izolacyjnej i położenie nowej, ale można także zdecydować się na stworzenie podwójnej bariery dociepleniowej. Oba rozwiązania będą mieć swoje wady i zalety. Całkowite zerwanie starej izolacji to proces czasochłonny oraz kosztowny. Jednocześnie będziemy mieć pewność, że izolacja jest szczelna i solidna. Z kolei wykonanie podwójnej bariery izolacyjnej wiąże się z koniecznością przeprowadzenia testów. Muszą one wykazać, że stara warstwa ocieplenia nadal nadaje się od użytku. Jeśli izolacja pozytywnie przejdzie testy, wówczas można na niej ułożyć drugą warstwę. Dzięki temu budynek zyskuje jeszcze skuteczniejszą ochronę przed zimnem.

Czy konieczna jest przebudowa starego domu, by go ocieplić?

Wiele osób może mieć wątpliwości co do tego, czy ocieplanie starego domu wymaga jego przebudowy. Faktem jest, że współczesne budynki w swoich konstrukcjach stawiają na proste i nieskomplikowane formy, czego nie można powiedzieć o budynkach nieco starszych. Geometryczne konstrukcje pozwalają zwiększyć efektywność termoizolacji. W domu, który np. posiada dach spadzisty, aż 30% energii może przez niego po prostu uciekać. Tyle samo ciepła wydostanie się na zewnątrz przez nieocieplone mury. Jednak wbrew pozorom ocieplanie starego domu nie wymaga żadnych prac związanych z jego przebudową. Wystarczy odpowiedni materiał izolacyjny i jego położenie, by budynek stał się energooszczędny.

Co jeszcze może zwiększyć efektywność energetyczną starego domu?

Wykonanie solidnej termoizolacji w starym budynku z pewnością przełoży się na jego efektywność energetyczną. To właśnie przez niezaizolowany dach oraz ściany ucieka najwięcej ciepła z pomieszczeń. Jednocześnie ułożenie wełny mineralnej może być jedynie początkiem procesu, który finalnie doprowadzi do tego, że stary budynek stanie się energooszczędną twierdzą. Można dodatkowo zdecydować się na szereg, innych inwestycji. Jedną z nich może być wymiana urządzenia grzewczego. Okazuje się, że nowoczesne kotły kondensacyjne są o wiele wydajniejsze, niż przestarzałe “kopciuchy”. Dodatkowo taki sposób ogrzewania będzie ekologiczny. Przy planowaniu termomodernizacji starego budynku można również uwzględnić wymianę stolarki okiennej. Nowoczesne okna – pasywne – będą skutecznie zatrzymywać ciepło we wnętrzu budynku i ograniczą ewentualne straty energii cieplnej. Można zamontować je bezpośrednio w warstwie termoizolacyjnej.